第306章 好狠的心

又是一个周末。

现在正是莺飞草长万物复苏的季节。

小区的绿化带里光秃秃的树木发出了新芽，小草们也倔强的顶开前辈们的残躯，探头探脑的出来观察新世界。

中介姑娘此刻有些尴尬。

居然是熟人局。

孙艺真正笑眯眯的对何大启跟周惠敏介绍中介姑娘，话里话外不停的夸她认真负责。

听到何大启乐呵呵的翻译完后，周惠敏似笑非笑的的瞅了一眼中介姑娘，没压低声音，语气含着笑问道：“就是说她跟我们一样，也是华夏人？”

中介姑娘闹了个大红脸，都想不接这单了，终归是小钱钱在一直招手，所以只能厚着脸皮站在原地。

人人都会装傻充楞，这玩意儿都不用学。

中介姑娘摆出憨厚的笑容，冲着周惠敏咧嘴乐了乐。

还挺有效果，这憨笑居然有了三分何大启的功力。

孙艺真发现了不对，轻笑一声问道：“你们认识？”

“嗯，之前她曾经给我们介绍过房子，真巧，我也没想到怒那说的非常靠谱的中介居然是她。”

何大启解释了一句后扭头看向中介姑娘，笑着说道：“等会儿你自己说个实在价吧，我们就不跟你多墨迹了。”

这句话是用中文说的，中介姑娘没跟上次一样装作听不懂，憨笑着点了点头。

“走吧，看房子去！”周惠敏兴致勃勃的催促道。

之前来孙艺真家做客的时候，已经听孙艺真介绍过一次这个小区的情况了，两口子都挺满意，其实上周要是不参加金象奖的话，俩人可能上周就联系中介买房子了。

中介姑娘这次领着看的别墅比孙艺真的那套要大一圈，虽然同样是三层，面积却差出不小来。

最棒的是这套别墅地下一层有个大号浴池，浴池设计的是不规则的椭圆形，加满水也只有一米深，到时候领着两个孩子过来度假，可以根据孩子的身高决定加水的多少，非常适合小孩子玩水嬉闹，周惠敏几乎一眼就看中了。

都没等去三楼看看，一行人转悠到二楼的时候，周惠敏就笑眯眯的对中介姑娘说道：

“姑娘，你直接报底价吧，你应该认识我们两个对吧？咱们痛快点，行就行，不行就再去看看别的，不过我可先给你打个预防针，我们来的时候问过不少了，这附近大约的价位我们心里算是有数，你想好了再报价。”

这半天中介姑娘可不会来一句自己人不会坑自己人。

她认真思索了片刻，最终还是报了个底价。

“这房子前任房主搬到白头鹰去了，当时走的时候留的底价是每平米八万，不过现在这房子确实是升值了，如果按照同小区其他房子单价算的话，大概在十一万每平左右，

房产面积一共是1127平，其中顶楼跟院子以及外面的泳池是送的，所以是按825平进行交易，这房子卖了三年了，原房主也比较着急出售，我有把握把价格帮你们讲到十万每平，再多我就无能为力了，您觉得这价格合适么？”

八千多万买个度假别墅？

何大启有点犹豫。

可惜他都没来得及开口，周惠敏就痛快的点头答应下来：“可以，就按这价格成交！”

这败家娘们！

何大启啧了一声。

听到周惠敏这么痛快，中介姑娘羡慕极了，还是你们明星能捞啊！八千多万买套房子眼都不带眨一下的。

这个大单子成了虽然让中介姑娘很激动，不过她还是努力压下兴奋的情绪，把注意事项说了一遍。

“周小姐，我得提前跟您说清楚，这边的房产交易税是3.2％，取得税为2.7％，财产税为1.3%，这些都是要交的，

咱这属于大额交易，所以很多流程可以简化，比如签证申请以及审查跟审批程序，如果你交付的定金为50%以上，大概不用一个月就能得到通知，到时候审查会告知交易双方是否允许交易，

如果您能全额支付的话，就会得到加急处理，基本一周就能得到是否允许交易的答复，棒子国这边审查程序很麻烦，

您要是不着急的话，我推荐您先交50%，另外找个律师帮忙申请办理，这样获得批准的概率更大一些，虽然很少有不获得批准的，但是每年总有那么几个运气不好摊上这事。”

“要一个月？”

“是的。”

“我选择那